农村宅基地相互换,大小不一样,小的给大的要
海宁市律师
2025-04-18
农村宅基地互换需视情况决定是否补偿。依据《土地管理法》,宅基地属农民集体所有,互换应遵循公平原则。若大小差异大,小方通常应获补偿,否则可能显失公平,引发纠纷。
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1. 协商补偿:双方可就面积差异协商补偿金额或方式,达成一致后签订协议。
2. 第三方评估:邀请专业机构评估宅基地价值,根据评估结果确定补偿标准。
3. 法律见证:互换协议应经律师或公证处见证,确保合法有效。
4. 变更登记:完成补偿后,双方需前往土地管理部门办理宅基地变更登记。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地互换常见处理方式有货币补偿、面积找补或协商解决。选择时需考虑双方实际需求、宅基地价值及面积差异,确保互换公平合理,避免后续争议。
1. 协商补偿:双方可就面积差异协商补偿金额或方式,达成一致后签订协议。
2. 第三方评估:邀请专业机构评估宅基地价值,根据评估结果确定补偿标准。
3. 法律见证:互换协议应经律师或公证处见证,确保合法有效。
4. 变更登记:完成补偿后,双方需前往土地管理部门办理宅基地变更登记。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地互换常见处理方式有货币补偿、面积找补或协商解决。选择时需考虑双方实际需求、宅基地价值及面积差异,确保互换公平合理,避免后续争议。
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